Transformación en "Constructora Local S.A."

Por resolución de la asamblea del 30 de abril de 1993, la sociedad "Segatori S.A." adoptó como nueva denominación la de "Constructora Local S.A."

Constitución de la sociedad "Segatori S.A."

El 10 de enero de 1986 los sucesores de José Segatori constituyeron en la ciudad de Bahía Blanca la sociedad "Segatori S.A.", que adquirió el inmueble de la barraca "Los Merinos" y el proyecto de reciclaje.

Proyecto de reciclaje

El 2 de marzo de 1983 la Municipalidad de Bahía Blanca aprobó en el expediente 1834-S/1982 el proyecto de reciclaje de la "Barraca Los Merinos", encomendado por los sucesores de José Segatori al Ingeniero Rubén Achilli y al Arquitecto Jorge Gismondi.

El crecimiento de la ciudad motivó que esta zona, anteriormente suburbana, fuera incorporándose fuertemente a la trama de la misma; ello llevó a los directivos de la firma a considerar que la función que allí desarrollaba no fuera la más apta.
Así es que, con espíritu de conservación se realizó un proyecto de reciclaje para convertir a la barraca en un conjunto habitacional con más de trescientas viviendas y actividades comunes distribuidas en edificios nuevos y existentes. 

Ya en la segunda mitad del siglo XX la barraca pasó a ser propiedad del señor José Segatori, empresario local que desde muy joven había trabajado en el ramo de la lana, comenzando en la prestigiosa firma de José Othacehe, Los Vascos, y estableciéndose luego independientemente.
El edificio siguió cumpliendo su función original, aunque tras la desaparición de los mercados de concentración comenzaron a establecerse cambios considerables en la comercialización de este producto.

Masurel Fils compraba lana en el Mercado Victoria a los consignatarios que la recibían de los propietarios de los campos.

Luego la trasladaba a la barraca donde se la clasificaba y se procedía a enfardarla.
La prensa para esta tarea consistió primero en una máquina de dos cajones que funcionaba a vapor. Para ello contaba con una que, debido al problema de la provisión de agua existente por entonces en Bahía Blanca, se había proyectado con un gran depósito subterráneo que almacenaba el agua de lluvia de los techos.
Más tarde esta prensa fue reemplazada por una más moderna de tres cajones giratorios accionada por sistema eléctrico.
Cada fardo prensado pesaba aproximadamente cuatrocientos veinte kilos, esto se realizaba para aprovechar al máximo la relación volumen - peso y abaratar así los fletes de exportación.

"Sin embargo, y a pesar de que tanto los capitales como el autor del proyecto hayan sido de procedencia francesa, la edificación representa todas las características de la arquitectura utilitaria inglesa, similar a los docks de los puertos. Muros de ladrillo visto, estructura de hierro compuesta de columnas y cabriadas, y amplios ventanales con guinches de elevación son sus principales elementos. La construcciób fue llevada a cabo por la empresa Marengo, Perrone y Ayersa"

"Esta obra fue realizada en la década del ´20 y constituyó una de las últimas en su tipo. El proyecto estuvo a cargo del arquitecto Pablo Pater, conocido profesional de origen francés que realizó obras en la Capital Federal de relevante importancia como lo son la embajada de Francia y el Tigre Hotel."

Arquitecto Pablo Pater (1881 - 1966)

Realizó trabajos individuales y otros asociado con Morea y con Dubois. Sus obras más importantes fueron: Embajada de Francia, Grand Hotel en Florida y Lavalle, edificio Camerou en Río Bamba 1175, edificios para las Compañías La Esmeralda y La Continental, varias residencias particulares como las de Arroyo 962, Ayacucho 145, el edificio Dreyfus en Corrientes y 25 de Mayo y el Tigre Hotel.

Embajada de Francia

Tigre Hotel

Acuarelas pintadas por el Arq. Pater

"Uno de los establecimientos que alcanzaron mayor trascendencia por su características y capacidad fue: "Los Merinos" de la firma francesa Masurel Fils. Dicho edificio fue levantado en la irregular manzana limitada por las calles Brandsen, Darwin, Corrientes y las vías del ferrocarril. Anteriormente existían allí algunos depósitos ferroviarios y los primitivos galpones de la firma exportadora, de los cuales hoy quedan algunos sectores"

Barraca Los Merinos, vista satelital (actual)

Julio Pablo Masurel (1841-1925)
Fundador de Masurel Fils, una de las más grandes empresas dedicadas al comercio internacional de lanas, con sucursales en Australia, Nueva Zelanda, Sudáfrica, Bolivia, Uruguay y Argentina.
  En 1889 recibió la Medalla de oro en la Exposición de París.

"A medida que se iba desarrollando la explotación de los lanares se hizo necesario mejorar las condiciones de almacenaje. Pronto el movimiento de lanas y cueros alcanzó proporciones significativas y los depósitos se convirtieron en establecimientos con equipamientos y capacidad apropiados a las nuevas circunstancias. Además de la barraca ya citada se sumaron otras como El Mirador, de Jofré Hnos. y Tellarini, La Inglesa de J. K. Theobald y Cía. Todas se encontraban en las cercanías del ferrocarril, teniendo desvíos propios hacia el interior de los galpones."